Дом из СИП-панелей «Гамильтон»
О проекте
«Гамильтон» — двухэтажный дом из СИП-панелей площадью 113 м² с четырьмя спальнями и двумя санузлами. Габариты 9,9 × 10,55 м дают почти квадратное пятно застройки, поэтому проект подходит для небольшого или неудобного по форме участка, куда вытянутый одноэтажный дом просто не встанет.
На первом этаже собрана общая жизнь: здесь готовят, едят и принимают гостей. Четыре спальни вынесены наверх, и шум из гостиной не мешает тем, кто уже лёг. Второй санузел стоит на спальном этаже — ночью не нужно спускаться по лестнице, а утром семья не выстраивается в очередь к одной двери. Четыре спальни на 113 м² — редкое для такой площади решение, которое позволяет выделить комнату каждому ребёнку и родителям.
Высота потолка на первом этаже — 2,8 м, на втором — от 2 до 3,64 м. Скат кровли формирует комнаты с переменной высотой: самая высокая часть отдана жилой зоне, а низкая уходит под шкафы и системы хранения. Стены и кровля из СИП-панелей образуют единый утеплённый контур, поэтому мансардный этаж зимой остаётся тёплым.
Домокомплект «Гамильтона» — от 4 656 000 ₽. Строим в Москва и Московской области с фиксированной ценой в договоре и гарантией 10 лет.
Что входит в стоимость дома
Индивидуальное проектирование дома с архитектором:
- АР (архитектурный раздел) — поэтажные планировки дома. Вариант условной отделки фасада здания; схема установки окон, план стропильной системы; схема монтажа кровли и т.д.
- КД (конструкции деревянные) — высотные отметки проемов, разрезы, план раскладки панелей, межэтажные балки, типовые узлы и т.д.
- Схема фундамента — план монтажа монолитной ж/б плиты или свайного поля, план размещения закладных коммуникаций
- 3D-модель дома — проекции конструктива будущего дома, визуализация экстерьера здания
- СПОЗУ — схема планировочной организации земельного участка (схема размещения дома на участке для будущей регистрации)
- Смета — детальный расчёт стоимости материалов, строительных и отделочных работ, доставки и организации стройплощадки
Осмотр участка с опытным прорабом:
- Проведение анализа грунта : пробное бурение, изучение состава почвы, толщины плодородного слоя и уровня грунтовых вод на пятне застройки для правильного выбора типа фундамента
- Обследование рельефа участка , перепадов на будущем пятне застройки, разметка поворотных точек СПОЗУ, зарисовка схемы расположения дома
- Обсуждение с заказчиком зон для сохранения зелёных насаждений
- Проверка доступа к воде, электричеству, канализации и другим инженерным системам, влияющим на строительство и смету
- Проверка подъездных путей — оценка возможности проезда строительной техники и доставки материалов без повреждения ландшафта и препятствий
- Согласование зон хранения стройматериалов, установки бытовок и временных сооружений
Надёжный фундамент:
- Монолитные забивные ЖБ сваи, ГОСТ (150х150 мм / L - 3000 мм)
Другие доступные варианты фундаментов:
- Монолитная железобетонная плита 200 мм, опционально с нижним обвязочным ростверком 200 мм (*для участков с перепадом высот)
- Винтовые сваи 108 мм и 133 мм с последующим диагональным укреплением проф. трубой и швеллером (*для сложных грунтов)
Конструктив дома:
-
Фундамент и гидроизоляция
- Обвязка фундамента: антисептированный брус 200×200 мм
- Гидроизоляция фундамента: два слоя гидроизола под обвязочный брус
- Наружная гидроизоляция: битумная мастика для гидроизоляции перекрытий пола 1-го этажа
- Перекрытия и полы Перекрытия 1-го этажа (пол): SIP-панели толщиной 224 мм
-
Наружные стены (1-й и 2-й этажи)
- SIP-панели толщиной 174 мм
- Крепёжный брус (для соединения SIP-панелей): сухой строганый, сорт АВ, 145×95 мм
-
Остекление
- Окна: Rehau GRAZIO, 70 мм
- Стеклопакеты: двухкамерные
- Фурнитура: в комплекте
- Опционально: ламинация на выбор
- Внутренние перегородки и силовой каркас (1-й и 2-й этажи) Строганый пиломатериал камерной сушки: 145×45 / 95×45 мм
-
Межэтажные перекрытия
- Силовой каркас: сухие строганые балки (хвоя, сорт АВ) 45×195×6000 мм
- Опционально: SIP-панели толщиной 224 мм
- Стропильная система Строганый пиломатериал камерной сушки, сорт АВ: 145×45 / 145×95 мм
Кровля с гарантией от протекания:
- Металлочерепица «GrandLine» с полимерным покрытием (толщина покрытия — 25 мкм, толщина металла — 0,5 мм, защитный слой Zn 140 г/кв.м.)
- Монтаж кровли опытной бригадой компании
- Трехслойная гидро-ветро-влагозащитная мембрана с защитными слоями из первичного нетканого полипропилена и функционального слоя термопластичного полиуретана с высокой степенью упругости
- Усиленная стропильная система из бруса камерной сушки дискового напила с улучшенной геометрией по технологии «на скользящие опоры», гарантирующую правильную усадку кровли
- Обработка всех пиломатериалов огне-био-защитными составами I категории
Подберем для вас проект
Укажите желаемые параметры дома и мы пришлем вам подходящие проекты в MAX
Спасибо, заявка принята. Пришлём подборку в течение дня.





