Дом из СИП-панелей «Дублин»
О проекте
«Дублин» — одноэтажный дом из СИП-панелей площадью 109 м² с тремя спальнями, гостиной, прихожей и террасой. Проект для семьи, которая ценит простые и честные метры: три спальни на такой площади позволяют дать каждому ребёнку свою комнату, а не делить детскую шкафом.
Все помещения на одном уровне. Лестница в двухэтажном доме забирает около десяти метров сразу на двух этажах и становится неудобной и для маленьких детей, и для пожилых родителей — здесь этой проблемы нет. Прихожая на входе оставляет уличную обувь и одежду за пределами жилых комнат. Одноэтажный дом к тому же проще в уходе: окна, кровлю и фасад можно обслуживать без высоких лесов и подъёмников.
Санузел один, и это осознанный выбор: вместо второго санузла площадь ушла в жилые комнаты. Терраса продолжает дом на улицу и служит летней столовой. Одноэтажный дом из СИП-панелей прогревается равномерно, тёплый воздух не уходит наверх, а лёгкая конструкция не требует дорогого фундамента.
Домокомплект «Дублина» — от 3 411 000 ₽. Строим в Москва и Московской области, фиксируем цену в договоре и помогаем оформить семейную ипотеку.
Что входит в стоимость дома
Индивидуальное проектирование дома с архитектором:
- АР (архитектурный раздел) — поэтажные планировки дома. Вариант условной отделки фасада здания; схема установки окон, план стропильной системы; схема монтажа кровли и т.д.
- КД (конструкции деревянные) — высотные отметки проемов, разрезы, план раскладки панелей, межэтажные балки, типовые узлы и т.д.
- Схема фундамента — план монтажа монолитной ж/б плиты или свайного поля, план размещения закладных коммуникаций
- 3D-модель дома — проекции конструктива будущего дома, визуализация экстерьера здания
- СПОЗУ — схема планировочной организации земельного участка (схема размещения дома на участке для будущей регистрации)
- Смета — детальный расчёт стоимости материалов, строительных и отделочных работ, доставки и организации стройплощадки
Осмотр участка с опытным прорабом:
- Проведение анализа грунта : пробное бурение, изучение состава почвы, толщины плодородного слоя и уровня грунтовых вод на пятне застройки для правильного выбора типа фундамента
- Обследование рельефа участка , перепадов на будущем пятне застройки, разметка поворотных точек СПОЗУ, зарисовка схемы расположения дома
- Обсуждение с заказчиком зон для сохранения зелёных насаждений
- Проверка доступа к воде, электричеству, канализации и другим инженерным системам, влияющим на строительство и смету
- Проверка подъездных путей — оценка возможности проезда строительной техники и доставки материалов без повреждения ландшафта и препятствий
- Согласование зон хранения стройматериалов, установки бытовок и временных сооружений
Надёжный фундамент:
- Монолитные забивные ЖБ сваи, ГОСТ (150х150 мм / L - 3000 мм)
Другие доступные варианты фундаментов:
- Монолитная железобетонная плита 200 мм, опционально с нижним обвязочным ростверком 200 мм (*для участков с перепадом высот)
- Винтовые сваи 108 мм и 133 мм с последующим диагональным укреплением проф. трубой и швеллером (*для сложных грунтов)
Конструктив дома:
-
Фундамент и гидроизоляция
- Обвязка фундамента: антисептированный брус 200×200 мм
- Гидроизоляция фундамента: два слоя гидроизола под обвязочный брус
- Наружная гидроизоляция: битумная мастика для гидроизоляции перекрытий пола 1-го этажа
- Перекрытия и полы Перекрытия 1-го этажа (пол): SIP-панели толщиной 224 мм
-
Наружные стены (1-й и 2-й этажи)
- SIP-панели толщиной 174 мм
- Крепёжный брус (для соединения SIP-панелей): сухой строганый, сорт АВ, 145×95 мм
-
Остекление
- Окна: Rehau GRAZIO, 70 мм
- Стеклопакеты: двухкамерные
- Фурнитура: в комплекте
- Опционально: ламинация на выбор
- Внутренние перегородки и силовой каркас (1-й и 2-й этажи) Строганый пиломатериал камерной сушки: 145×45 / 95×45 мм
-
Межэтажные перекрытия
- Силовой каркас: сухие строганые балки (хвоя, сорт АВ) 45×195×6000 мм
- Опционально: SIP-панели толщиной 224 мм
- Стропильная система Строганый пиломатериал камерной сушки, сорт АВ: 145×45 / 145×95 мм
Кровля с гарантией от протекания:
- Металлочерепица «GrandLine» с полимерным покрытием (толщина покрытия — 25 мкм, толщина металла — 0,5 мм, защитный слой Zn 140 г/кв.м.)
- Монтаж кровли опытной бригадой компании
- Трехслойная гидро-ветро-влагозащитная мембрана с защитными слоями из первичного нетканого полипропилена и функционального слоя термопластичного полиуретана с высокой степенью упругости
- Усиленная стропильная система из бруса камерной сушки дискового напила с улучшенной геометрией по технологии «на скользящие опоры», гарантирующую правильную усадку кровли
- Обработка всех пиломатериалов огне-био-защитными составами I категории
Подберем для вас проект
Укажите желаемые параметры дома и мы пришлем вам подходящие проекты в MAX
Спасибо, заявка принята. Пришлём подборку в течение дня.